NICライブハイム西谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
相鉄本線 / 西谷駅徒歩7分
1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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4階 / 53.04㎡の場合

相場

656

1,319

1,983

2,647

AI査定結果

推定相場価格

1,651万円

31.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,319万円〜1,983万円

24.9万円/㎡〜37.4万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.17万円/㎡

推定利回り

7.5%

最終更新日: 2025年8月3日

NICライブハイム西谷

1,480万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 53.04㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.12万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/31	1,480万円	27.9万円	4階	53.04㎡	3DK	南西
2024/03/30	1,680万円	31.7万円	3階	53.04㎡	3DK	南西
2024/01/31	1,780万円	33.6万円	3階	53.04㎡	3DK	南東
2023/09/02	1,760万円	33.2万円	1階	53.04㎡	2LDK	南西
2023/08/24	1,850万円	34.9万円	1階	53.04㎡	2LDK	南西
2023/06/29	1,990万円	37.5万円	1階	53.04㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.34万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/31	NICライブハイム西谷横浜市保土ケ谷区西谷二丁目	西谷駅7分	1,480万円	27.9万円	53.04㎡	3DK	4階 / 4階建	南西	1987年	16戸	RC
2025/03/24	クリオ西谷弐番館横浜市保土ケ谷区新井町	西谷駅2分	1,280万円	25.9万円	49.44㎡	2DK	5階 / 8階建	南	1989年	31戸	RC
2025/05/28	ハイラーク西谷横浜市保土ケ谷区新井町	西谷駅23分	1,280万円	27.9万円	45.84㎡	2DK	4階 / 6階建	南西	1982年	25戸	RC
2025/07/19	モンシャトー西谷横浜市保土ケ谷区西谷二丁目	西谷駅13分	1,480万円	29.9万円	49.5㎡	2LDK	3階 / 7階建	西	1987年	33戸	RC
2025/07/24	クリオ西谷ホームズ横浜市保土ケ谷区西谷二丁目	西谷駅14分	1,580万円	31.7万円	49.87㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1988年	24戸	RC
2023/10/02	西谷三和プラザ横浜市保土ケ谷区西谷三丁目	西谷駅9分	1,280万円	29.1万円	44㎡	3DK	5階 / 7階建	南西	1986年	42戸	RC
2024/10/25	ナイスアーバン上星川横浜市保土ケ谷区仏向西	上星川駅19分	1,898万円	31.3万円	60.57㎡	3DK	3階 / 5階建	東	1991年	34戸	RC
2025/07/28	グレイス常盤台横浜市保土ケ谷区常盤台	上星川駅13分	1,490万円	27.3万円	54.58㎡	3DK	2階 / 4階建	南西	1984年	38戸	RC
2025/03/23	ダイアパレス保土ケ谷横浜市保土ケ谷区今井町	東戸塚駅29分	1,080万円	21.6万円	49.97㎡	3DK	5階 / 7階建	南東	1985年	54戸	RC
2025/06/10	グリーンヒルズ常盤台横浜市保土ケ谷区常盤台	和田町駅15分	1,980万円	32.3万円	61.23㎡	3DK	1階 / 4階建	南西	1984年	16戸	RC
2023/12/27	保土ケ谷常盤公園パーク・ホームズ横浜市保土ケ谷区常盤台	和田町駅14分	1,780万円	29.8万円	59.67㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1990年	25戸	RC
2024/02/16	ダイアパレス保土ヶ谷横浜市保土ケ谷区今井町	東戸塚駅29分	1,490万円	27.9万円	53.35㎡	3DK	4階 / 7階建	南東	1985年	54戸	RC
2024/12/09	コスモ和田町横浜市保土ケ谷区星川三丁目	和田町駅3分	1,650万円	34.7万円	47.53㎡	2LDK	3階 / 7階建	南西	1987年	27戸	RC
2025/04/07	キャッスルマンション星川横浜市保土ケ谷区星川三丁目	和田町駅8分	1,180万円	27.0万円	43.72㎡	2DKバストイレ別	7階 / 7階建	-	1982年	22戸	RC
2025/01/27	プレセランス和田町横浜市保土ケ谷区和田二丁目	和田町駅5分	1,999万円	32.1万円	62.3㎡	2LDK	1階 / 4階建	北西	1990年	31戸	RC
2025/02/17	朝日プラザ権太坂横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目	東戸塚駅24分	1,780万円	29.2万円	60.97㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1990年	26戸	RC
2025/04/28	クリオ保土ケ谷参番館横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅32分	1,350万円	25.4万円	53.1㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1990年	17戸	RC
2024/07/13	星川ダイヤモンドマンション横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目	星川駅15分	1,280万円	28.4万円	45㎡	1LDK	8階 / 8階建	西	1990年	19戸	RC
2024/08/06	ライオンズマンション保土ヶ谷南横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅20分	1,980万円	32.5万円	61㎡	2LDK	6階 / 7階建	北	1988年	34戸	RC
2025/07/31	レイグリーンヒルズ星川横浜市保土ケ谷区星川一丁目	星川駅7分	1,000万円	24.2万円	41.31㎡	2DK	1階 / 5階建	南	1991年	14戸	RC
2023/10/21	日神パレステージ保土ケ谷横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅35分	1,290万円	22.2万円	58.04㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1989年	35戸	RC
2025/07/07	ソフトタウン保土ケ谷横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目	保土ケ谷駅41分	1,699万円	31.3万円	54.32㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1983年	52戸	RC
2024/04/13	ワコーレ保土ケ谷公園横浜市保土ケ谷区星川一丁目	星川駅10分	1,180万円	24.3万円	48.6㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1986年	18戸	RC
2024/08/03	ライオンズマンション狩場A棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅25分	1,490万円	26.4万円	56.36㎡	2DK+S+サービスルーム	1階 / 3階建	南東	1982年	20戸	RC
2025/07/29	キャッスル保土ケ谷横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅22分	1,599万円	27.7万円	57.75㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	1986年	33戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市保土ケ谷区では8.7%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

47.2万円/㎡

前年比-0.7%

横浜市保土ケ谷区

48.3万円/㎡

前年比+8.7%

マンション概要

マンション名	NICライブハイム西谷
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
交通	相鉄本線西谷駅徒歩7分
築年月	1987年
階数	4階建
総戸数	16戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

NICライブハイム西谷

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