1982〜1992年築, 専有面積43.04㎡〜63.04㎡の平均販売価格
神奈川県
46.0万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市保土ケ谷区
41.3万円/㎡
前年比-8.2%
NICライブハイム西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩7分
1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 53.04㎡の場合
相場
1,651万円
31.1万円/㎡
656
1,319
1,983
2,647
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜1,983万円
24.9万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月9日
NICライブハイム西谷
1,480万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 53.04㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 27.9万円 | 4階 | 53.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,680万円 | 31.7万円 | 3階 | 53.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/31 | 1,780万円 | 33.6万円 | 3階 | 53.04㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,760万円 | 33.2万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 34.9万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 1,990万円 | 37.5万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/02 | 1,880万円 | 35.4万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 1,980万円 | 37.3万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | NICライブハイム西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅7分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.04㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/02 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 1,280万円 | 29.1万円 | 44㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | クリオ西谷ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 1,580万円 | 31.7万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | モンシャトー西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅13分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/18 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,090万円 | 36.9万円 | 56.64㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2021/05/23 | コスモファミーユ西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅18分 | 1,299万円 | 21.2万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/27 | セーズ和田町 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅5分 | 2,490万円 | 38.4万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/25 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 1,898万円 | 31.3万円 | 60.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | グレイス常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅13分 | 1,490万円 | 27.3万円 | 54.58㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/02 | 常盤台ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅17分 | 1,490万円 | 36.2万円 | 41.18㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/05 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 1,690万円 | 40.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/28 | ハイラーク西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅23分 | 1,280万円 | 27.9万円 | 45.84㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市保土ケ谷区では8.2%下落しています。